Appartement T3 de Prestige à 200m de la plage, 100m du port
Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, entièrement rénové en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 53 m², vous offre un beau cadre de vie. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. Un WC indépendant assure votre intimité et une buanderie complète ce bien. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, tandis que les parties communes, en excellent état, vous accueillent dans un environnement soigné , sécurisé et élégant. Le chauffage par climatisation réversible (neuve AAA) vous offrira un confort à l'année. La cuisine, aménagée et équipée, neuve de chez LAPEYRE, est idéale pour les amateurs de cuisine. Tout y est, même le lave vaisselle de marque Bosch. (Réfrigérateur Liebher , Four électrique Bosch , plaque à induction Brandt , Micro onde Samsung) Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets roulant assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'un balcon de plus de 6 m², parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Venez découvrir ce bijoux où chaque instant devient un moment de plaisir. Laissez-vous séduire par cet appartement de standing, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez visiter cet appartement exceptionnel. Votre nouvelle vie commence ici ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces alimentaires, restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires et un collège sont accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
52.73 m²
6 145 €
7 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
136.00 € / mois
Est
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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