Liberkeys vous propose ce magnifique appartement de 40,25m² à Port Leucate, situé à 400m de la plage.
Il est idéalement localisé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, à pied ou à vélo.
Sur le bien :
Appartement situé dans une résidence très bien entretenue à deux pas de la mer et du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bain avec toilette.
Il dispose également d'une grande terrasse exposée sud ainsi qu'une place de parking privative en sous sol.
L'appartement est en très bon état, vous n'avez plus qu'à vous y installer.
Les plus :
- Grande terrasse
- L'accès à la plage (400m)
- L'accès au centre ville.
- Place de parking privative
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
Ce magnifique appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien de qualité à côté du centre ville et surtout de la mer, c'est un projet à voir sous forme d'investissement sur du court-moyen terme (possibilité de garder la locataire actuelle si besoin).
Sur la résidence :
Résidence construite en 2011. La copropriété est composée de lots.
Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre avec l'eau comprise.
Pas de sinistres.
La taxe foncière est de 800 euros.
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40 m²
3 463 €
22 m²
2
1
1
1
2 sur 3
2011
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corentin Fenai
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