PORT MARIANNE Place Georges Frêche T2 avec terrasse et gar
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge du vendeur.
PORT MARIANNE Place Georges Frêche Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 50,20 m2, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement végétalisé. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée panoramique à trois vantaux donnant accès à la terrasse. Vous profiterez d'une vue intimiste et verdoyante, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les atouts :
Résidence de standing sécurisée Accès PMR Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Garage en sous-sol sécurisé
Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, de la gare Saint-Roch, de la gare TGV Sud de France, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 07 67 97 94 44.
Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce studio est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 67 97 94 44. Located in one of Montpellier's most sought-after areas, this attractive one-bedroom apartment (51 m2) features a spacious 17 m2 southwest-facing terrace overlooking a pleasant landscaped environment. A secure underground garage is included with the property. The apartment comprises a bright living room with an open-plan kitchen, opening onto the terrace through a large three-panel panoramic sliding glass door. The outdoor space offers a private and green setting, ideal for relaxing. The sleeping area includes a bedroom with direct access to the terrace, a shower room, and a separate toilet. Key features:
Secure, high-end residence Disabled access (PMR compliant) Double-glazed windows Electric roller shutters Individual gas heating Secure underground garage
Prime location, within immediate reach of the tramway, Saint-Roch railway station, the TGV station, Montpellier city centre, shops, and all amenities. For further information or to arrange a viewing, please contact us on +33 7 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50.2 m²
5 239 €
2
1
1
1
2011
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
