Port/Mont Boron : 61m2 avec balcon/terrasse vue mer latérale
Nice 06300
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Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 4? étage (avant dernier).
Il dispose d'un balcon/terrasse de 7 m² exposé plein Sud, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu'une vue latérale mer.
L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d'environ 17 m² et un séjour lumineux donnent tous deux accès au balcon/terrasse, sans aucun vis-à-vis.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien.
Situé au calme absolu et très ensoleillé, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités.
Possibilité de réagencement en trois pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
60 m²
8 583 €
2
1
1
2
4 sur 5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre BANVILLE
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