Port-Vendres, le charme intemporel d'une maison de caractère
Port-Vendres 66660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Uniquement chez TERRA ALBERA - Agences Immobilières spécialiste de la Côte rocheuse ! À Port-Vendres, où le port de pêche anime le quotidien et où la lumière catalane sublime chaque façade, cette magnifique maison des années 1940 vous invite à poser vos valises dans un cadre rare et préservé. Un grand jardin et deux terrasses à l'abri des regards offrent un véritable cocon de tranquillité, en plein coeur de la ville. On craque immédiatement pour le salon-séjour et sa terrasse avec vue sur le port -- un spectacle à savourer à toute heure du jour. La partie principale réunit aussi une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un quotidien confortable. En partie basse, deux chambres supplémentaires donnant sur terrasse et jardin offrent une belle flexibilité -- idéales pour accueillir de la famille ou imaginer un appartement indépendant, sans aucune difficulté. Une maison pleine de caractère, à l'image de Port-Vendres : authentique, lumineuse et chargée d'âme. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : E/ 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : C/ 11 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784 EUR et 5132 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
155 m²
3 371 €
38 m²
490 m²
5
4
2
2
4.50 %
1900
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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