Port-Vendres : Appartement en première ligne avec vue mer imprenable Si vous rêvez d'un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, cette propriété est faite pour vous.Situé en première ligne au coeur de Port-Vendres, cet appartement de 80m² au sol (77m² Carrez) avec sa terrasse de 28m² vue mer, est un véritable bijou de la Côte Vermeille.
Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle, sa luminosité et la beauté de ses volumes.
Parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire ou encore pour un projet de location saisonnière, ce bien rare bénéficie d'une vue mer époustouflante depuis toutes les pièces.
Description du bien : Une pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 28 m², offrant un panorama saisissant sur la mer. Une cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour, idéale pour profiter de la vue tout en cuisinant. Deux chambres avec vue mer, véritables cocons pour se ressourcer au calme. Une mezzanine aménagée en grand bureau, parfait pour télétravailler dans un cadre inspirant ou accueillir des couchages supplémentaires. Une salle de bains confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes. Deux balcons supplémentaires Des panneaux solaires viennent compléter ce bien, apportant une solution énergétique à la fois économique et écologique.
Emplacement de choix : Commerces au pied de l'immeuble, facilitant la vie au quotidien. Plages accessibles à pied en quelques minutes. Au coeur d'un port vivant, typique et authentique, à proximité immédiate de Collioure.
Ce bien rare est à découvrir sans tarder !
Uniquement chez BELSOL IMMOBILIER
Contact : Cécile Pachulski Téléphone : 0611245900 Mail : cecile@belsol.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 et 1559.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
7 142 €
4
2
1
1
1
2 sur 4
1940
3
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Pachulski
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