Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, ce grand 2 pièces de 48.37m2 Carrez + 7m2 de balcon (pondéré à 1/2, soit 51.87m2 pondérés) au 6ème étage avec ascenseur sans vis à vis, comprend : une belle entrée avec grands placards, séjour de 17m2 donnant sur le balcon avec vue dégagée à l'Est, cuisine de 8m2 séparée par une cloison ouvrable, chambre de 9.07m2, belle et grande salle d'eau avec une fresque des murs de St Malo, wc séparé. 1 cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur. Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.812euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (124kWh/m2an d'énergie primaire et 119kWh/m2an en énergie finale) / GES D (31kgCO2/m2an) / estimation 470-690EUR des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
51.87 m²
3 239 €
7 m²
17 m²
2
1
1
1
1
6 sur 10
5.00 %
234 € / mois
1970
Est
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (1029 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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