Vente appartement 2 pièces

312 000 €

PORTICCIO - T2 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 25 M2

Grosseto-Prugna 20128

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence IMMO DE CORSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe bien immobilier de type T2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et familiale, en plein coeur de la Rive Sud.
Cet appartement de 45 m2 (Loi Carrez) est en excellent état et bénéficie de prestations modernes.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 25 m2, parfaite pour passer des moments ensoleillés tout en admirant une belle vue sur un grand espace verdoyant.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'une cuisine américaine fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les menuiseries en aluminium apportent à la fois confort et esthétique.
Une place de stationnement privative en extérieur est incluse, et il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.
Actuellement, l'appartement est occupé par des locataires, générant un loyer de 1 100 EUR charges comprises.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un montant prévisionnel des charges courantes de 548,35 EUR par trimestre, incluant l'eau et le chauffage.
Il est idéal tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)