Vente maison 5 pièces

895 000 €

Porticcio ? Villa récente avec piscine, deux logements et jardin paysager

Grosseto-Prugna 20166

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En exclusivité chez Kallisté Conseil, découvrez cette propriété récente et parfaitement entretenue, située à Porticcio, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des plages et des commodités. Construite en 2014 sur un terrain de 2600 m², cette villa se distingue par sa qualité de construction, ses prestations haut de gamme, son exposition idéale et son excellent classement énergétique (A) grâce à ses panneaux photovoltaïques. La maison se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un spacieux appartement T3 d'environ 120 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine équipée ouverte avec ilot central, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, et une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² avec accès direct à la piscine. Ambiance soignée, volumes généreux et confort optimal avec climatisation, poêle à bois, huisseries aluminium, volets roulants électriques. Un appartement T2 indépendant de 32 m² avec sa propre terrasse, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager une location saisonnière ou à l'année. Le terrain, entièrement paysagé et clos, est alimenté par un forage avec arrosage automatique, dispose d'un portail motorisé et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un local technique complète l'ensemble. Située à quelques minutes des plages, commerces, écoles, médecins et transports, cette maison est une opportunité rare à Porticcio pour un projet de résidence principale, secondaire ou à usage mixte. Pour visiter cette propriété coup de c?ur et en découvrir tout le potentiel, contactez sans attendre Kallisté Conseil.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)