PORTO VECCHIO - CALA ROSSA - VILLA DE 433m2 - TERRAIN DE 3024m2
Lecci 20137
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 15200000 euros).
M TRANSACTION a le plaisir de vous faire découvrir cette propriété de 433m2, édifiée sur un terrain de 3024m2, les pieds dans l'eau, avec accès direct à la plage, sur le Domaine très prisé de Cala Rossa.
Construite en 1980, cette propriété se compose de 2 villas mitoyennes édifiées sur trois niveaux.
Elle reflète toute l'authenticité de l'Ile d' Beauté, sobre et élégante, où la véritable valeur réside dans la discrétion des lieux et son emplacement unique en bord de mer.
Villa 1 :
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités.
A l'étage, on trouvera une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, et un rangement.
Un grand garage indépendant complète ce lot.
Villa 2 :
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec une cheminée, une cuisine, un bureau, et d'une chambre avec salle de bain.
A l'étage, on trouvera quatre chambres avec salles de bain ou douches, une buanderie, un dressing,
Le salon principal, avec sa cheminée majestueuse, ouvert sur la salle à manger est le coeur battant de la maison,
La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est un paradis pour les gourmets, prête à accueillir vos plus belles recettes.
Et que dire des chambres, véritables sanctuaires de sérénité, où le calme et la lumière naturelle vous enveloppent pour des nuits réparatrices.
Le joyau de cette propriété ? Son jardin de 3024 m², un écrin de verdure où la nature s'exprime dans toute sa splendeur. Pins majestueux et autres végétation luxuriante créent une atmosphère de douceur et de bien être.
Et pour les amateurs de baignade, au bout du terrain, vous accèderez directement à une plage réservé au Domaine, le tout dans une intimité totale, à l'abri des regards indiscrets.
Sa vue imprenable sur la mer, un spectacle quotidien qui ne manquera pas de vous émerveiller. Que vous soyez amateur de sports nautiques, de randonnées côtières ou simplement de contemplation, ce lieu est un havre de paix où le temps semble s'arrêter...
Vous êtes intéressé par une visite ? Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseiller M Transactions pour une visite privée et confidentielle.
Dossier complet sur demande, après échange d'informations confidentielles au préalable.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M TRANSACTIONS : Directeur - Xavier MAMY Carte T CPI31012023000000061 RCP MA034L20ANPM
Villa
433 m²
36 952 €
3024 m²
14
9
5
5.26 %
1989
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAMY XAVIER
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