Exclusivité! Belle maison landaise dans son airial. Atout rare, une véranda lumineuse avec spa et douche pour profiter de moments de détente toute l'année. Magnifique grange en bois et pierres plus autres dépendances.
La maison se compose:
En rez-de-chaussée: un séjour double avec cheminée en pierres de Vilhonneur, une cuisine , deux chambres, unes salle de bain, un wc, un grand cellier avec cuisine d'été et une chambre froide, véranda avec jacuzzi et douche.
A l'étage: deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau.
Nombreux autres atouts comme l'arrosage intégré et plusieurs petits bâtiments parfaits pour le stockage, atelier ou même aménagement complémentaire.
L'environnement est idéal, à la campagne au calme, mais non isolée et d'accès facile pour les commodités et le ramassage scolaire.
Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417234 Prix 354200 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/09/2025 DPE classe D? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 2340 euros et 3230 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .
145 m²
2 443 €
11100 m²
6
4
2
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline DARRAMBIDE
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