Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Posez vos meubles dans cette maison mitoyenne d'un seul côté (murs et dalles indépendants) située au fond d'une impasse et qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités du village.
Construite en 1995 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 41 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse et sa pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leurs projets.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de 5 à 7 places de stationnement extérieures, un véritable atout pour recevoir famille et amis.
Son emplacement est l'un de ses points forts : vous profitez du calme d'une impasse tout en étant au coeur du village, avec les commerces et services accessibles rapidement.
Une maison prête à vivre, offrant confort, fonctionnalité et un environnement de qualité.
Ghislaine HENRY ADRIA Immobilier Votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
114 m²
3 684 €
41 m²
461 m²
6
3
1
2
5 %
1995
Sud
Est
7
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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