Possibilités d'investissement dans un immeuble de Rapport a St Aubin sur Mer
Wissous 91320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 131400.00 euros).
Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter deux cages d'escalier dans un charmant immeuble de rapport idéalement situé à Saint Aubin sur Mer, dans le prestigieux département du Calvados.
Chaque cage d'escalier comprend quatre appartements offrant une diversité de configurations pour répondre aux besoins du marché locatif local. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement soigneusement pensé pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Localisation : Saint Aubin sur Mer, Calvados Nombre d'appartements par cage d'escalier : 4 (1 studio, 1 F2 et 2 F4) Surface habitable par cage d'escalier : 208 m² répartis sur les 4 appartements Configuration des appartements : Au rez-de-chaussée : Studio avec terrasse et F2 avec terrasse Au premier étage : Deux F4 en duplex Commodités : Chaque appartement est vendu avec une place de parking et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement pratique pour les résidents. Charges de copropriété : Réduites, pour une gestion financière optimisée.
Copropriété de 87 Lots, sans procédure. Montant des charges annuelles par cages d'escalier : 1944 avec 1046 récupérables
Cet investissement présente de multiples avantages, notamment une forte demande locative dans la région et des perspectives de valorisation intéressantes. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un acheteur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ces cages d'escalier représentent un choix judicieux.
Prix : 752 000 , frais d'agence inclus , a la charge de l'acheteur Prix net vendeur : 712 000 , frais d'agence : 40 000 soit 5.5 % du prix total
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite en nous appelant au 06 20 44 17 51. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier côtier de qualité à Saint Aubin sur Mer, Calvados !
208 m²
3 615 €
1 m²
2680 m²
1
1
1
5.78 %
20 € / mois
2010
Individuel électrique radiateur
Est
Oui
1
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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