Potentiel d'habitation 220m², bâtiment d'activité avec fort p
Minihy-Tréguier 22220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Potentielle habitation, maison familiale de 220m² ! Bâtiment hexagonal, 220m² de locaux d'activité spécifiques ERP , ancien institut médico-scolaire, ouvert à tous projets professionnels, ERP ou d'habitat. Changement de destination possible local d'activité commercial, artisanal ou professionnel, en habitation, à l'étude chez le notaire et sous de validation de l'urbanisme. Accès par portail indépendant, revêtement enrobé et terrain d'environ 900m² (selon division parcellaire en cours), partie herbe et arbres. Vue dégagée sur la campagne environnante. Le Terrain sera clôturé. Ce bien se compose de 7pièces avec 3 hall dont avec un espace cuisine, salle de bain et trois wc le tout de plain pied.
L'ensemble est à rénover, bonne hauteur sous plafond. Couverture en ardoises à rénover. Un bien qui peut associer activité et vie familiale, rénovation style loft, nombreuses chambres ou bureaux.
Possibilité d'ajout d'un autre local de 180m² et d'un entrepôt.
Situé idéalement à 15 min de Lannion, 5 min de Tréguier et à proximité du bord de mer. Vidéo disponible de l'intégralité du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
