Découvrez cette maison de 155 m² au potentiel exceptionnel, idéale pour habitation ou activité professionnelle.
Située entre Moissac et Castelsarrasin, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un vaste terrain clos d'environ 2 900 m², elle bénéficie en façade d'un grand parking pouvant accueillir voitures et poids lourds, parfait pour une activité commerciale.
Libre de toute occupation, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle. Elle combine le cachet de l'ancien avec des éléments pratiques tels que des ouvertures en PVC et du double vitrage assurant une bonne isolation. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace personnalisé. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler pleinement tout son potentiel.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un grand jardin arboré où chaque saison apporte ses couleurs. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
Cette maison polyvalente est idéale pour ceux qui souhaitent associer vie personnelle et activité professionnelle : commerce automobile, services, restauration, vente diverse, ou encore création de deux logements indépendants les possibilités sont nombreuses. Côté cadre de vie, elle se situe dans un environnement bien desservi : écoles, commerces alimentaires, médecins, parcs et restaurants se trouvent à seulement quelques minutes. Deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et la fibre est éligible pour un confort numérique optimal.
Une opportunité rare pour allier habitation et projet professionnel, ou pour donner une nouvelle vie à une maison ancienne pleine de caractère. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 et 3023.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 82012021000000015
Maison ancienne
155 m²
1 710 €
2900 m²
3
2
2
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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