Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 771000 euros).
A POUILLON, secteur Nord-Ouest de REIMS, proche des communes de TRIGNY et de COURCY-BRIMONT, Très belle maison récente (livraison 2022) offrant près de 298 m2 habitables, complétés d'un sous-sol de 140 m2 et d'un jardin. Confort de plein-pied avec : magnifique pièce de vie traversante de 100 m2 avec cuisine équipée et îlot central dinatoire (et arrière cuisine). 4 belles chambres avec rangements dont l'une dispose d'une salle d'eau indépendante (de 11.20 m2, 12.70 m2, 17.30 m2 et 29.50 m2), une salle d'eau avec douche et baignoire (13.45 m2), deux WC séparés. Possibilité d'une 5e chambre indépendante ou d'une seconde pièce d'eau. Au sous-sol, deux pièces isolées et chauffées peuvent accueillir : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. L'une est insonorisée et pré-équipée pour un espace cinéma. Plusieurs espaces en enfilade permettent d'envisager le stationnement de 4 véhicules, un atelier, un espace buanderie, du stockage (le tout sur 178 m2). La maison profite du confort moderne : pompe à chaleur réversible, cuisine équipée - matériaux de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries aluminium avec verre anti-effraction). Belle maison indépendante, lumineuse et disposant de volumes très généreux - en parfait état d'entretien et offrant des prestations de qualité ! A découvrir sans tarder ! Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
298 m²
2 681 €
74 m²
1724 m²
7
4
1
2
3.63 %
2023
Est
Ouest
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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