POULX Villa 3chambres - Rénovation totale - Pisicne
Poulx 30320
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À Poulx, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cettevilla entièrement rénovée de près de 100 m2, implantée sur une parcelle de 554 m2. La rénovation complète a permis de transformer le bien en une maison à l'esthétique résolument contemporaine, avec des lignes sobres et intemporelles, une belle cohérence des matériaux et un niveau de finition particulièrement soigné. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse et largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. L'espace accueille le séjour, la salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie. La partie nuit bénéficie d'une organisation particulièrement agréable avec deux espaces distincts, disposés de part et d'autre de la pièce de vie. D'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains ; de l'autre, un espace parental avec chambre et salle d'eau privative. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que dans l'espace de vie, complétée par un poêle à bois contemporain. Les menuiseries aluminium, les équipements récents et la qualité générale de la rénovation renforcent le sentiment de confort et de maison aboutie. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts du bien : piscine traditionnelle d'environ 10 m2 avec plage immergée, vaste terrasse et plage de piscine, Pool house, espace pelouse et nombreux stationnements. Le jardin, soigneusement aménagé, profite également d'un arrosage automatique, d'un récupérateur d'eau et de clôtures parfaitement finies et protégées par des couvertines. L'ensemble offre une harmonie particulièrement réussie entre pierre, tons sable, bois, aluminium et eau, donnant au bien le rendu d'une maison contemporaine récente. Un produit rare sur Poulx, sans travaux à prévoir, à la présentation irréprochable et particulièrement agréable à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par RENAUD Bertrand - EI - NoRSAC: 993 114 750, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
4 124 €
40 m²
554 m²
4
3
1
1
1
5
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand RENAUD
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