Vente appartement 1 pièce

67 000 €

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT T1 DANS PETIT IMMEUBLE TRANQ

Malzéville 54220

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Liberty Home vous propose en exclusivité un sympathique appartement situé à proximité du Lycée Agricole de Pixérécourt, à Malzéville, pour investir dans l'immobilier avec un petit budget ; Ce joli appartement T1 de 23 m2 est situé dans une petite copropriété bien tenue ; Ce grand studio en bon état se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle de bains meublée (meuble vasque, douche et WC) ; La résidence est calme et l'appartement a une belle vue dégagée ; DPE conforme en classe D ; Cet appartement est parfait pour les étudiants du lycée de Pixérécourt (10 mn à pied) ou pour un jeune actif qui privilégie un cadre de vie tranquille, proche de la nature ; Arrêt de bus à proximité vers Nancy-Centre ; Le stationnement est aisé et gratuit dans le quartier ; Notre agence gère ce logement depuis des années et nous disposons d'un historique locatif ; il serait rentable proposer cet appartement avec un bail meublé (forte demande locative actuellement pour les meublés, consultez-nous) ; Il est proposé à un prix attractif pour cause d'arbitrage de patrimoine. L'appartement est vendu actuellement loué et bénéficie d'une rentabilité brute de 6 %.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)