Exclusivité Opportunité d'investissement locatif sécurisé. Idéalement destiné aux investisseurs, cet appartement de type 2 bis actuellement loué non meublé 600EUR hors charges + 70 EUR de charges, constitue une opportunité de placement clés en mains. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un balcon, d'un séjour-salon lumineux également prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès extérieur, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et d'une cave, des atouts recherchés pour la location.
Les charges de copropriété s'élèvent à 105 EUR par mois, dont 70 EUR récupérables auprès du locataire, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Une opportunité à saisir.
Pour plus d'informations, organiser une visite, ou tout projet immobilier sur Moulins et alentours, n'hésitez pas à contacter Chassagnon immobilier.
67 m²
1 567 €
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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