SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, en exclusivité, cette superbe villa de plain pied de type 8 d'une surface de 215m², double garage et studio sur une parcelle d'environ 3800m² à Saussines (34160). Proche des commodités, à seulement 10 min de Sommières, 15 min de l'autoroute A9.
Description : La villa vous offre une superbe cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse couverte plein sud avec vue sur le jardin, une agréable véranda, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 spacieuse salle de bain avec wc et 1 buanderie. De nombreux atouts pour cette villa, un studio indépendant de 22m², un double garage et un terrain constructible !
À savoir : Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la véranda, 2 pièces d'eau, sous sol isolé, cheminée au bois et chauffage central.
Vous prendrez un thé sous la pergola à l'abri d'une vigne vierge ou bien vous profiterez de l'ombre des essences du jardin, chêne, olivier, cèdre
Vous aimez les beaux volumes, recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale.
Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
216 m²
3 796 €
3809 m²
8
4
1
2
2
1982
Sud
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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