Sur la commune de GRIÈGES, à proximité de Crèches sur Saône et MÂCON,
Ferme rénovée d'environ 170m2 habitables des années 1860, avec double garage 35 m2 et dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1050 m².
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, avec un joli plan de travail en granit, donnant accès à une terrasse couverte de 40 m², 1 wc, un beau salon, une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier, dégagements. A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres climatisées, une salle de bain avec 1 wc et dressing, une suite parentale avec salle d'eau, un coin lecture. Possibilité de faire un appartement séparé.
Parmi les prestations / éléments techniques :Chauffage par géothermie, au sol au rez-de-chaussée Tout à l'égout Double garage Double vitrage avec volets bois DPE C/A Puits avec pompe pour arrosage (non reliée à la maison pour l'instant mais branchements en attente) Portes sectionnelles automatiques Triphasé 2018: façade refaite, jambages en pierre Sorties vers l'extérieur depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée 4 chambres dont 3 avec Clim Fibre Alarme Verisure 2 dépendances, de respectivement 120 et 50 m2.
Taxe foncière : 650
Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************
*Grièges : proximité des arrêts de bus 5 minutes de Mâcon, 10 minutes des axes A6/A40/A406 15 minutes de la gare TGV LOCHE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2073.00 et 2806.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
170 m²
2 229 €
1050 m²
7
4
2
3
1850
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNA MOCK
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