Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine Murati vous propose cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Idéalement située, cette propriété offre un style de vie pratique et agréable, avec son garage de 35 m² pour 2 véhicules
Maison atypique de 110 m² sur 2 étages comprend 3 chambres, 1 bureau, une cuisine, une salle/salon, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Dotée de pièces lumineuses et bien agencées, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de confort dans un environnement accueillant.
À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoises neuve, des fenêtres en double vitrage PVC et des velux neufs, assurant une bonne isolation et une esthétique soignée. Le garage peut accueillir deux voitures, tandis que la buanderie/chaufferie et les pièces de stockage offrent un espace supplémentaire appréciable pour l'organisation et le rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
110 m²
818 €
6
3
2
2
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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