Vente maison 7 pièces

1 365 000 €

PRÉCIEUSE NATURE

Magny-le-Hongre 77700

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PBI Crush - Marne-la-Vallée - Aujourd'hui nous allons découvrir une propriété raffinée, enveloppée au cœur d'un cadre idyllique en lisière du parcours de golf de Magny-le-Hongre. Construite dans un environnement verdoyant, elle développe 260 m² de surfaces habitables dominant un terrain magnifiquement paysagé de 1006 m². Avec une vue imprenable sur le practice, cette expérience de vie unique animera sans conteste les amateurs de golf et les amoureux de la nature. Cette villa de prestige se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus pour offrir un confort absolu et une atmosphère conviviale. La pièce de réception de plus de 50 m² abrite un cosy corner avec un poêle à bois de l'illustre marque Focus et son manteau minimaliste, en font un espace résolument chaleureux. Les grandes baies vitrées permettent de nous faire profiter pleinement de la vue panoramique sur cet environnement privilégié créant ainsi une circulation fluide et harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend également une cuisine séparée composée de nombreux rangements encastrés sur-mesure conjuguant esthétique et fonctionnalité. Dans la continuité, cet espace de vie s'ouvre vers une véranda permettant ainsi d'unir leurs mètres carrés. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. Poursuivons au premier étage où nous découvrons le prolongement de la sphère privée composé d'1 suite parentale avec salle de bains ainsi que trois chambres élégantes et 1 salle d'eau. L'importante hauteur sous plafond nous laisse la perspective de dessiner un espace de caractère, singulier et rempli de charme. Aussi un bureau en mezzanine complète cet espace de vie exceptionnel. À l'extérieur, nous sommes séduits par le vaste jardin et la terrasse qui encadrent la piscine de 7 mètres de long nous permettant d'imaginer de rafraîchissantes baignades lors de la saison estivale. Le Plus : Alarme et vidéosurveillance. Visiophone. Un garage spacieux de 36 m² et des places de parking supplémentaires sont également disponibles. Située à proximité des commodités, des transports et des attractions locales. Les amateurs de golf pourront profiter pleinement du parcours de golf 27 trous tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des espaces verts. À seulement 30 minutes de Paris. Secteur Dineyland Paris. Notre Avis: Précieuse Nature - Nous sommes littéralement charmés par cette propriété aux détails soignés et aux volumes dimensionnés. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Serge Demarez +33 (0)6 37 34 98 19 Rsac Montpellier 881 909 428 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)