Niché en plein coeur du quartier prisé des Antiquaires à proximité immédiate de la Préfecture, cet appartement atypique prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Une belle pièce à vivre avec tomettes et cheminée en marbre allie le cachet de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 3,10m. Lumineuse et au calme le plus total cette pièce donne sur la cour intérieure avec vue dégagée sur les toits et au loin sur le clocher des Accoules et la Tour La Marseillaise.
Une salle de bain, deux petites chambres pouvant être réunies et une grande cuisine séparée complètent l'ensemble.
Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités tout en étant proche du centre ville historique.
Il conviendra pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Prévoir des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour.
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
45 m²
3 889 €
2
1
1
1
5 sur 5
1860
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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