Idéalement pour les investisseurs ou pour un premier achat. Située à Azay-sur-Thouet venez découvrir cette ancienne maison en pierre à étage partiellement rénovée. Au RDC vous aurez un salon salle à manger, une cuisine à créer, un WC et une chambre ou bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles peuvent être partiellement aménagés. A l'extérieur 2 dépendances, un garage et un espace vert.
La maison est raccordée au tout à l'égout, elle possède également un puits.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 309856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.
Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
450 €
657 m²
5
3
1
2
1947
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean-Nicolas BAUDOUIN
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