Premier étage ? T5 de 145 m² avec balcon ? Pontarlier Centre
Pontarlier 25300
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Honoraires à la charge du vendeur.
A seulement deux pas du centre-ville et face à l'hôpital de Pontarlier, découvrez ce superbe appartement T5 de 145 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 logements au charme haussmannien. Ce logement traversant se distingue par son cachet ancien et ses volumes généreux : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures délicates, et cheminée en pierre à foyer ouvert. Un balcon exposé sud apporte une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Les fenêtres en bois double vitrage conservent le charme d'époque tout en assurant un bon confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure, mêlant authenticité et modernité. Possibilité de chauffage au gaz grâce à des compteurs déjà individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Les parties communes ont conservé toute leur élégance : porte cochère d'origine, large escalier en pierre, rampes en fer forgé et peintures 1900 dans leur jus. Chaque appartement bénéficie d'une cave voûtée privative. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 euros par mois. Les espaces extérieurs sont actuellement en cours d'aménagement : pose d'un enrobé neuf et construction de garages modernes. Les places de parking et garages neufs seront proposés à la vente en supplément, offrant confort et praticité au coeur de la ville. Un bien de caractère rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur sensible au charme de l'ancien.
