Imaginez-vous dans une maison individuelle pleine de charme, construite en 1948, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison de 64,89 m², située sur un terrain de 1130 m², est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 3 chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et au repos. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable havre de paix.
La cuisine, aménagée et indépendante, est le coeur de cette maison. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année.
Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en lisant un bon livre.
Cette maison est également conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec des personnes à mobilité réduite. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager une pièce de loisirs.
L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une installation sécurisée et durable. Les commodités les plus proches sont à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, un parc et jardin, un hôpital et une alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.89 m²
1 849 €
1130 m²
5
3
1
1 (séparé)
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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