Presqu'île de Port-Anna, GOLFE DU MORBIHAN, Maison à vendre
Séné 56860
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Sur la très prisée presqu'île de Port-Anna, au coeur du Golfe du Morbihan, cette maison de type régional incarne tout le charme de la Bretagne maritime. Implantée dans un environnement authentique, elle offre une qualité de vie rare, à quelques pas des sentiers côtiers et de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest. L'espace, chaleureux et convivial, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère propice à la détente. La maison propose trois chambres, dont deux bénéficient d'une VUE sur le GOLFE, pour des réveils face à l'eau, ainsi salle de bains. Un garage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre également un beau potentiel d'extension, pour agrandir la maison selon vos besoins ou vos projets. Cette propriété rare, alliant charme régional, cadre naturel exceptionnel et potentiel d'évolution, constitue une opportunité unique sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à vos attentes. Un bien à découvrir sans tarder! VA2506004
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100.16 m²
4 951 €
36 m²
714 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.4 %
1982
Sud
Ouest
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie VAILLANT
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