Vente local

143 100 €

Pressing Antibes ? 20 ans d'activité ? Clientèle fidèle ? Faible loyer ? Potentiel de développement

Antibes 06600

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À vendre, fonds de commerce de pressing clé en main très bien implanté à Antibes, situé sur un emplacement résidentiel et passant. Activité établie depuis 2005, avec une clientèle fidèle (95% particuliers) et une note Google de 4,6/5 basée sur 33 avis très positifs, gage de qualité et de satisfaction. Le local climatisé de 59 m² dispose de 2 vitrines et d'un store lumineux, assurant une visibilité optimale. Il est entièrement équipé : 2 lave-linge, un sèche-linge, un nettoyeur à sec, 2 tables de repassage, une détacheuse et plus encore, tout en très bon état. Le potentiel de développement est énorme, notamment auprès des professionnels (bateaux, hôtels, collectivités locales). Ce marché est en forte demande, et il existe des opportunités concrètes de partenariats à explorer. Les charges de copropriété sont faibles, et la provision d'eau froide est incluse, un avantage considérable pour l'activité. Le droit au bail court jusqu'en 2029, offrant une stabilité à long terme. Le chiffre d'affaires et l'EBE sont en croissance constante, et la consommation énergétique est optimisée grâce à la climatisation (pas besoin de chauffage). DPE classe G : la consommation énergétique est liée à l'activité de pressing (forte consommation électrique), mais aucun souci d'isolation ou de structure du bâtiment. Un bien rare sur le marché antibois, avec un très beau potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 143 100 € Charges de copropriété : 1 492 € / an Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,492 €/an