PRESTIGE 8? RESIDENCE DE STANDING SITUEE A PROXIMITE DU PARC BORÉLY ET DES PLAGES DU PRADO
Venez découvrir cet appartement de type 4 (3 chambres) de 96m². Le salon s'ouvre sur une terrasse profonde de 27m² permettant de profiter de la luminosité toute la journée. Situé en angle, bénéficiant d'une exposition sud ouest, ce havre de paix a été pensé dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants: grande hauteur sous plafond, pièces spacieuses et lumineuses, prestations haut de gamme. Un garage sous-sol fermé inclus dans le prix complète ce bien.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez une résidence contemporaine haut de gamme, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du parc Borély, du littoral et des plages du Prado.
Cette adresse confidentielle offrira à ses occupants un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès immédiat aux commodités.
DES APPARTEMENTS LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Du 2 au 5 pièces, les logements proposent : De belles hauteurs sous plafond (2,70 m) De larges baies vitrées Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour tous les appartements Certaines vues dégagées sur la mer, le parc ou les collines Derniers niveaux avec terrasses plein ciel PRESTATIONS HAUT DE GAMME Chauffage et rafraîchissement intégrés Menuiseries aluminium, finitions soignées Parkings boxés en sous-sol Résidence entièrement sécurisée UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Parc Borély, golf, plages et base nautique à pied Commerces, écoles, collèges et lycées à proximité Accès rapide Tunnel Prado Sud, Vieux-Port, Cassis et autoroutes Bus et métro à quelques minutes Informations, plans et disponibilités sur demande Programme idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial sécurisé.
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.
Livraison 2T27 - VEFA - Résidence neuve -
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y
96 m²
8 719 €
4
3
2
2 (séparés)
1 sur 4
30/06/2027
2027
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (93 lots)
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