Prestigieuse Maison de Caractère à Deux Pas du Centre-Ville
Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Beauchamp. Édifiée en 1991 et entièrement rénovée en 2021, cette maison de caractère s'étend sur un terrain paysager de 1 079 m2, offrant une surface habitable de 180 m2 et un sous-sol aménagé de 245 m2.
Un Bien Unique, Alliant Élégance et Modernité
Laissez-vous séduire par une architecture raffinée, des volumes généreux et des prestations de très haute qualité.
Rez-de-Chaussée :
Une entrée élégante avec dressing (ou bureau) et WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux de 55 m2, sublimé par de larges baies vitrées ouvertes sur un jardin orienté Ouest, doté de deux terrasses avant et arrière. Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur.
À l'Étage :
Un escalier majestueux en marbre mène à trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains balnéo (baignoire, douche, double vasque, WC). Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Sous-Sol Aménagé d'Exception :
Salle de sport et détente avec sauna et douche. Cinéma privatif de 57 m2, équipé de fauteuils premium. Chambre d'appoint avec salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Garage de 87 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Un Écrin de Verdure et de Confort
Profitez d'un jardin paysager magnifiquement arboré, d'un jacuzzi pour 6 personnes et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.
Pourquoi Visiter Cette Propriété ?
Charme Unique : 425 m2 de surface totale, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Prestations Haut de Gamme : Double vitrage, cheminée, système de sécurité avancé (alarme, caméras, canon à brouillard), chaudière gaz récente (2021), DPE classé C. Localisation Idéale: Commodités : Commerces et centre-ville à 10 minutes à pied. Éducation : Écoles maternelles et primaires à 8-12 minutes à pied, collège à 8 minutes, lycée à 5 minutes en voiture. Transports : Gare Montigny-Beauchamp à 15 minutes à pied (Ligne H et RER C, Paris en 27 minutes).
Une Opportunité Rare sur Beauchamp
Alliant charme, confort et modernité, cette maison saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure aussi prestigieuse et atypique. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
424 m²
2 795 €
1079 m²
5
4
1991
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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