Prestigieuse villa récente 160m2, garage 36m2, terrain 900m2
Brenthonne 74890
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Honoraires à la charge du vendeur.
Brenthonne, villa d'architecte contemporaine construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Développant environ 160 m2 habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 900 m2, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine sur mesure, équipée d'un îlot en quartzite et d'électroménager premium, est complétée par un cellier. Ce niveau comprend également une buanderie, des rangements et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressings intégrés et salle de douche, une salle de bain et douche aux matériaux soignés avec WC, et une buanderie.
La villa bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur connectée, d'une domotique complète, de menuiseries triple vitrage anti-effraction et d'une excellente performance énergétique classée A/A. Les extérieurs, parfaitement aménagés, accueillent une piscine au sel récente avec pool house, une grande terrasse et un jardin plat et clôturé. Un garage double motorisé (36m2) complète ce bien d'exception. Il est possible d'aménager un appartement au-dessus du garage, avec une entrée indépendant. La propriété est située à 13 minutes de la douane de Moniaz (Canton de Genève), à 5 minutes en voiture du CEVA, à 13 minutes à pied de l'école, salle des fêtes, mairie, petit casino, fromagerie. Iklas ZAMMIT (0616502979) est à votre disposition pour vous faire découvrir cette somptueuse propriété.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
