Votre conseiller de proximité TRANSAXIA Aubigny-sur-Nère vous propose ce bien très attractif situé près du centre-ville d'Aubigny et à proximité immédiate du complexe de sport et loisirs du parc des sports et des étangs. Piscine couverte, pêche, tennis, sports collectifs nombreux et chemins de randonnée et cyclables. Cette maison de ville mitoyenne un côté et accolée par le couloir/garage a été entièrement rénovée avec goût sur deux niveaux. Grande pièce à vivre de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée (cuisson, four, lave-vaisselle et mobilier moderne de qualité). Une entrée de près de 7 m2 avec grand placard et une lingerie/buanderie avec évier et WC de 4 m2 complète le RDC. A l'étage : salle de bain balnéo / Grande douche à l'italienne et vasque. WC séparés et deux chambres : une de 12 m2 avec grand placard/dressing et une autre de 16 m2 avec mezzanine de plus de 10 m2. Rénovation totale de qualité, standing de bon niveau. Chauffage bois (poêle avec conduit tubé), convecteur à l'étage et pré-cablage de convecteurs avec protection au tableau. A l'arrière, bel espace repas sous pergola en bois, cave à l'ancienne. Une petite annexe de 4.5 m2 permet de stocker des outils et BBQ. Un couloir / garage donnant sur la rue sert d'accès direct au jardin. Le joyau de ce bien est un jardin en contrebas de 800 m2 arboré et sans vis-à-vis. Joliment arboré il procure la tranquillité et le privilège d'un espace naturel et reposant. Réservez une visite au 06 14 51 27 09. CHRISTOPHE THUILLIER EI RSAC BOURGES 443 096 342. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
86 m²
1 814 €
800 m²
5
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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