Vente maison 7 pièces

395 000 €

PRINGY(77) Maison en pierres,7 pièces(155m2),terrain(718m2)

Pringy 77310

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À Pringy, ville très recherchée pour sa bonne réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des supermarchés, des commerces, du centre ville, des complexes sportifs et culturels, de l'arrêt de bus pour : la gare, le « Carrefour Villiers en Bière », le « Grand Frais », etc? Maison en Pierres, de 1893, (qui a bénéficié de 2 extensions en 1992 et 2004), de 155m2, qui vous offre un étage, une entrée/véranda de 8m2, une pièce de vie de 40m2 exposé sud/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, un autre espace de vie de 28m2, 4 chambres (une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle d'eau : avec toilette, double vasque et douche hammam, et 3 autres chambres de 15m2, 14m2 et 13m2, dont 1 équipée de son placard/dressing), une pièce supplémentaire de 10m2 à utiliser et aménager à votre guise (chambre, bureau, etc?), une vaste salle de bain de 8m2 avec baignoire d'angle balnéothérapie et douche à l'italienne, un toilette suspendu séparé, et 15m2 de combles aménagés. Vous bénéficierez également, d'un terrain extrêmement bien entretenu de 718m2 entièrement clos, d'une terrasse « cour », en composite de 2016 de 40m2 et close de murs en pierres exposée sud ouest, d'une cave voûtée en pierres de 20m2, d'un garage de 35m2 avec une baie vitrée, un toilette et une arrivée d'eau, d'une dépendance en dur de 20m2, d'un assainissement collectif, d'un potager, d'une serre, d'extérieurs de qualité, de 3m50 de hauteur sous plafond à certains endroits, d'une alarme, de volets roulants électriques, et de prestations soignées et de grande qualité : carrelages, parquets, parquets massifs, pierres, poutres, salle d'eau et salle de bain, douche hammam, baignoire balnéothérapie, baies vitrées, laine de roche, etc? La maison est dans un excellent état, car en plus d'un entretien régulier et exceptionnel, le bien a été progressivement rénové : extensions, ré-agencement, isolation laine de roche, sols, peintures, combles aménagés, salle de bains, salle d'eau, sanitaires, toitures, baies vitrées, véranda, chaudière, volets roulants électriques, terrasse, etc? De plus, des perspectives d'évolutions très intéressantes sont largement possibles pour ce bien de qualité. Le secteur recherché, les prestations de qualité, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les perspectives d'évolution, la qualité des extérieurs, le «charme de l'ancien », et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lydia.rodriguez@kwfrance.com (EI RSAC 496520296 Versailles)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)