Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
À VENDRE Appartement T1 de standing dans une résidence intimiste à La Rochelle Éligible Déficit foncier - Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et des universités
À seulement 10 minutes à pied du coeur de La Rochelle, 15 minutes des campus universitaires et à deux pas des lignes de bus, cet appartement T1 vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence de 15 logements.
Située dans un quartier calme et recherché, la résidence séduit par son atmosphère paisible et son architecture typique des années 80, avec ses volumes bien pensés et ses matériaux durables, gage de solidité et de confort.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un garage fermé est également disponible en option.
Ses atouts : Éligibilité au dispositif fiscal du Déficit Foncier, Rentabilité locative renforcée grâce à la forte demande sur le secteur, Prestations haut de gamme garantissant confort optimal Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché rochelais, alliant avantage fiscal, emplacement stratégique et qualité. Idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre à proximité immédiate du centre-ville.
21.35 m²
8 852 €
17 m²
1
1
1
2 sur 2
1980
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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