Vente maison 5 pièces

178 000 €

Prix-les-Mézières - Maison familiale pleine de charme !

Prix-lès-Mézières 08000

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Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et sans vis-à-vis pour élever votre famille en toute sérénité ? Cette belle maison de vile de 130 m² habitables, nichée dans un secteur calme et recherché, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard intégré Séjour lumineux avec cheminée insert pour des soirées cocooning Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en famille Salle de bain avec douche à l'italienne WC séparés Buanderie / chaufferie avec seconde douche pratique A l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine et grenier : parfait pour un espace ado Spacieuse mezzanine : coin lecture, salle de jeux ou bureau, à vous de choisir ! Extérieurs : Terrain clos d'environ 485 m² Jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues en été, les jeux des enfants ou vos moments de détente Confort et prestations : Chauffage au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Cave saine pour du rangement en plus Stationnement devant la maison Une maison prête à accueillir votre quotidien, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Prix de vente : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 euros et 1528 euros (indexé sur l'année 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)