Dans un des plus beaux villages de France, environnement calme et naturel, venez-donc visiter cette maison d'habitation en pierre de près de 78 m2 habitables sur deux niveaux.
Espace de vie de 36.81 m2 (cuisine vintage ouverte) avec cheminée ancienne où il serait possible de disposer un poêle à bois, pierre et poutres apparentes, huisseries d'époque.
A l'étage, une vaste chambre de 30.13 m2 , une chambrette de 5.58 m2 pouvant être convertie en bureau, , une salle d'eau de 7.21 m2 avec une baignoire, un chauffe-eau, un sanibroyeur silencieux.
Grenier aménageable en mezzanine.
C'est une maison mitoyenne des deux côtés, facile à ouvrir et facile à fermer.
Le charme et la simplicité du fonctionnement de la maison fait sens où il fait bon vivre conservant la fraîcheur l'été du fait de ses matériaux d'origine.
Des rafraîchissements sont à prévoir (remise aux normes électriques, enduits, dessablage des poutres, huisseries) en respectant le site classé du village.
Une place de parking attitrée.
Taxe Foncière 549 euros par an.
Si vous souhaitez installer un gîte d'étape, une maison secondaire ou investir pour une location saisonnière, ce lieu est pour vous !
Visite virtuelle sur demande.
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Annonce publiée par Carole Gagnebet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cahors, 46000 immatriculé au RSAC de sous le n°751 497 066. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
1 238 €
3
1
1
1831
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole GAGNEBET
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