Vente maison 7 pièces

230 000 €

Proche Mussidan grande maison de 186 m² avec dépendances sur parcelle de 2360m²

Mussidan 24400

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24400 Proche de Mussidan maison ancienne de 1870 en pierres de taille avec de belles dépendances sur une parcelles de 2360 m² offrant un potentiel à définir une fois sur place. La maison principale propose une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour salon avec cheminée et une salle d'eau wc. Attenant un grand garage chaufferie. A l'étage le palier dessert quatre chambres dont une suite avec salle de bains et wc. Au dessus combles isolées au sol. La petite maison attenante au garage représente 50 m² plus une partie en étage et nécessites des travaux pour en faire une jolie petite maison. La parcelle boisée et fleurie sera agréable en toutes saisons. Il est à noter qu'une partie se trouve en zone constructible. Cet ensemble se trouve entre deux villages avec toutes les commodités à 3 kms et surtout la gare à Mussidan et l'accès à l'autoroute A 89. Périgueux, Ribérac et Bergerac sont accessibles en 20 à 30 mns. La maison principale nécessitera quelques travaux de mise aux normes et vous pourrez l'adapter à votre goût. Néanmoins elle affiche un classement énergie D 230 et D 49 pour une consommation entre 2680 euros et 3660 euros basée sur une indexation des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)