Proche A89 - Maison familiale rénovée - 165 m² - Terrasse - S
Saint-Clément-sur-Valsonne 69170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 165 m² TERRASSE 3/4 CHAMBRES SOUS-SOL COMPLET DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, située sur la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne. Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente et de qualité. Les atouts qui font la différence :Environ 165 m² habitables Rénovation complète : toiture, isolation, électricité, plomberie... Grande terrasse pour profiter des beaux jours Extérieur facile à vivre, sans gros entretien Maison bordée par un ruisseau, offrant une atmosphère paisible et une agréable fraîcheur durant l'été À seulement 8 minutes de Tarare Accès rapide à l'A89, idéal pour vos déplacements École, ramassage scolaire et aire de jeux accessibles à pied Un intérieur pensé pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements et WC, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une grande chambre baignée de lumière pourra également accueillir un bureau ou un espace détente. Une 4? chambre peut facilement être envisagée selon vos besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie, une salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'environ 40 m² d'atelier et de chaufferie. Confort et performances :Toiture récente Chauffage au choix : poêle à bois, chaudière à granulés et 5 modules de climatisation réversible Maison rénovée avec des matériaux de qualité Excellente performance de confort été comme hiver Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Tarare et des grands axes. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme de cette maison et le cadre apaisant offert par le ruisseau qui longe la propriété. Contact : Karine BOY DV Immobilier by Groupe CSIM 07 88 83 39 19
165 m²
1 418 €
27.50 m²
168 m²
6
3
1
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine Boy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
