Découvrez cette superbe villa de 107 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Grande et belle cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres et la salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son jardin de 1499 m², idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables autour de la piscine hors sol, parfaite pour les jours d'été. Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois et des panneaux solaire pour une revente d'énergie et sous la maison un vide sanitaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Villa
107 m²
2 682 €
52.00 m²
1499 m²
4
3
1
2 (séparés)
2009
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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