Proche berge de l'Aude et Cité: Ensemble immobilier avec cou
Carcassonne 11000
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Dans un quartier calme à deux pas des berges de l'Aude et du centre ville: maison de 161 m2 habitable sur deux niveaux avec cours, terrasse (vue Cité) + maisonette de type 2, le tout à rénover.
La maison principale se constitue come suit: une entrée puis un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la cours. Au premier étage une pièce de vie, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage des combles, dont une partie exploitable (stockage, bureau...) accesible depuis un large escalier.
Double vitrage PVC partourt, volet bois et acier à revoir comme tout l'ensemble de la maison à l'exception de la solide structure solide.
Depuis la cours on accède à une terasse (accessible aussi depuis le premier étage) et à une petite maison de type 3 de 44 m2 habitable avec son entrée directe depuis une autre rue que l'habitation principale.
L'ensemble immobilier traversant à fort potentiel d'exploitation, offre la perspective de projets divers (projet familiaux, investissements...) dans un quartier prisé et calme, proche de toutes les commodités et des principaux centres d'interêts de la ville.
A venir voir sans plus tarder!
205 m²
805 €
45 m²
8
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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