Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285024 euros).
A 90 km de Paris, entre Chartres et Bonneval, jolie longère dans un cadre idyllique avec grand terrain arboré en bordure immédiate du Loir. Cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 145m2 habitables au calme, dans un paisible hameau en lisière du Perche, est en grande partie rénovée. Au RDC, vous trouverez une entrée (qui dessert la cuisine, le salon et l'escalier menant aux chambres), une cuisine équipée, une arrière cuisine, WC avec lave-main, salon, salle à manger. La cheminée neuve est à double insert (entrée et salon). Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 grenier. Une pièce non aménagée au RDC vous permettra d'agrandir la maison (suite parentale ou grande cuisine). A l'extérieur, un grand préau jouxte la maison. Sur le terrain : une grange de 80m2 ouvrant à la fois sur la route et le jardin (possibilité d'y garer plusieurs véhicules) une vraie cave à vin et une ancienne étable. Le grand terrain d'environ 4 500m2 est clôturé et la partie sans arbres fruitiers permet d'y cultiver un beau potager. L'environnement est non constructible et vous serez à 2 pas de l'espace naturel protégé de la prairie d'Ambraye où vous pourrez vous promener.
147 m²
2 007 €
45 m²
4760 m²
5
3
1
2
3.50 %
1902
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACOSTA
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