Proche Campus 2 à CAEN - Maison de 125m2 - 3 Chambres
Caen 14000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel et agréable, cette belle maison de 125 m2 habitables offrant un beau potentiel après travaux.
Située à Caen, proche du campus 2, cette maison des années 1950, sur une parcelle de 469 m2, se compose comme suit :
Une grande entrée dessert un premier espace de vie d'environ 30 m2, très agréable par sa luminosité et son agencement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture directe sur les extérieurs.Une chambre est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à la cave.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de rangements intégrés, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au dernier niveau, on retrouve un bureau.
Parcelle entièrement clôturée et aménagée, jardin sans vis-à-vis et accès au double garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison.
***Fort potentiel***
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
2 520 €
30.00 m²
469 m²
5
3
1
1
2
1950
Sud
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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