Maison de ville rénovée avec terrasses et garage Emplacement idéal à Toul À la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, située au coeur du centre-ville historique de Toul. Elle offre 125 m2 habitables (258 m2 au total) et dispose de nombreux espaces extérieurs et de rangement, parfaits pour une vie familiale confortable. Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage, un atelier et une cave en sous-sol. Pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. Le premier étage s'articule autour d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Buanderie, cellier et WC séparés complètent cet étage. Au deuxième étage, le palier dessert une salle de douche moderne et trois chambres confortables avec rangements. Le dernier étage se compose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde terrasse baignée de lumière.
Informations techniques :
Isolation performante (fibres de bois) Fenêtres en double vitrage Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques programmables Toiture en tuiles de terre cuite
Les plus :
Maison rénovée avec soin Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Proximité immédiate des commodités du centre-ville Nombreux espaces de rangement
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou ceux en quête d'un bien unique mêlant cachet ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 231 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 848 €
24 m²
5
4
2
3
1948
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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