Proche centre ville BERGERAC - Maison à rajeunir 120 m2 avec
Bergerac 24100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Accès piéton immédiat AU CENTRE VILLE DE BERGERAC pour cet ensemble immobilier ! Très joli parc avec fruitiers sur une parcelle clôturée de 1300 m2. Il est composé d' une maison d'habitation à rajeunir d'environ 120 m2 ainsi que d'une dépendance de plus de 60 m2 pouvant être utilisée comme un garage et un atelier. La maison principale sur deux niveaux est composée en RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains et sa buanderie. L'étage accueille un séjour très lumineux avec sa superbe terrasse exposée plein sud et couverte, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau. Travaux à prévoir (menuiseries, électricité, sanitaires...). POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS ! Menuiseries simple vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne isolation toiture, tout à l'égout. La dépendance d'environ 60 m2 vous réserve la surprise d'une cave enterrée idéale pour vos bouteilles et vos conserves. Puits, poulailler, abri de jardin ainsi qu'une piscine 10x 6 m (à remettre en marche / devis en cours) complètent cet ensemble. A DÉCOUVRIR SUR PLACE AU 06.08.36.43.69. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69.
120 m²
1 392 €
36 m²
1355 m²
7
3
1
1
1
1959
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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