Vente maison 10 pièces

2 182 000 €

PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGES DE SABLES FIN !!!

Lumio 20260

0

Située à Lumio, en Haute Corse, je vous propose, cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur la mer. Dans ce quartier recherché, à proximité de points d'intérêts et de commodités, vous profiterez pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle environnante. À l'extérieur, la villa comprend un terrain de 2615 m² clos et arboré, offrant 10 places de parking, un garage, une piscine et un puits, divers arbres fruitiers. L'accès est facilité par un portail électrique. De plus, le vide sanitaire aménageable ajoute une dimension pratique à la propriété. À l'intérieur, la villa de 283 m² vous offre une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent un espace confortable, tandis que les 4 salles de bain et les 4 toilettes assurent la commodité pour tous les résidents. De plus, la présence d'un T2 et d'un T3 permet une polyvalence supplémentaire afin de recevoir amis et famille ou à des fins locatives saisonnières. Construite en 2012, cette propriété est un bien familial par excelence alliant confort et fonctionnalité. Idéal investisseurs (rapport locatif en ma possession). De plus, le terrain est divisible pour une construction nouvelle (accord urbanisme)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 82 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)