Proche Cintegabelle : Maison de 162m2 avec vue sur les Pyrénées
Cintegabelle 31550
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Liberkeys vous propose, à Gaillac-Toulza, une maison familiale de 162 m² nichée dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort de vie à moins d'une heure du sud toulousain. Entourée d'un grand jardin arboré de 1 104 m², cette propriété ravira les amateurs de moments en plein air grâce à une vaste terrasse parfaitement exposée : idéale pour organiser repas conviviaux ou profiter des doux soirs d'été.
L'atout principal?? Un séjour lumineux de 60 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux, ouvert sur une cuisine moderne, véritable c?ur de la maison pour recevoir famille et amis. Avec deux chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pour le télétravail, et une belle salle à manger indépendante, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple projetant d'agrandir leur foyer.
Le stationnement, un vrai plus?: parking couvert de 40 m², idéal pour deux véhicules, motos ou espace de stockage.
Situation : à seulement 50 min de Toulouse, Gaillac-Toulza propose toutes les commodités de proximité (écoles, commerces, espaces verts, activités sportives), facilitant la vie de famille tout en vivant au calme de la campagne.
Taxe foncière modérée à 986 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM21090. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
162 m²
1 975 €
60 m²
1104 m²
6
3
2
2
1970
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159.9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Lebreton
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