Vente maison 5 pièces

176 000 €

Proche commerces à pied, 3 chambres 20 mn de la mer

Guerlesquin 29650

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Située à Guerlesquin (29650), cette maison néo bretonne rénovée offre un cadre de vie paisible et charmant. La commune pittoresque est réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux amoureux de la tranquillité. La maison bénéficie également de la proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Située au calme, cette maison de 92 m² sur un terrain de 1349 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une famille, elle offre un sous-sol complet comprenant un coin buanderie isolé et plaqué. Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour moderniser le système de chauffage au fuel et terminer l'isolation des murs. Cependant, l'isolation du sous-sol et de la toiture est déjà effectuée, et l'étage présente de beaux parquets. À l'extérieur, vous trouverez une serre, un bassin, et un abri de jardin, ajoutant du charme à ce bien. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine ouverte sur séjour et un salon. À l'étage, un dégagement dessert les trois chambres, une salle de bain et un placard, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)