Proche de Barbezieux - Maison en pierre rénovée, 157 m2.
Saint-Bonnet 16300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Saint-Bonnet - Maison en pierre rénovée de 157 m2 avec dépendances et équipements écologiques
Découvrez cette belle maison en pierre implantée sur un terrain clos de 1 834 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à la N10. Situation idéale entre Angoulême, Cognac et Bordeaux, permettant de profiter de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la pierre et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cave, d'un couloir desservant une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC, ainsi qu'un lumineux salon-séjour en pierre. Un agréable espace détente complète ce niveau et donne accès à l'étage par un escalier récent.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC ainsi que deux autres chambres actuellement à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : garage, hangar et carport sur un terrain clos de 1 834 m2. Les + :
Maison en pierre pleine de charme Environ 170 m2 habitables Terrain clos de 1 834 m2 4 chambres, dont 2 à terminer Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Adoucisseur d'eau Volets roulants solaires Borne de recharge électrique Installation électrique triphasée refaite Environnement calme et verdoyant, Proximité immédiate de Barbezieux et de ses commodités Accès rapide N10 Situation idéale entre Angoulême, Cognac et Bordeaux.
Une maison pensée pour le confort et les économies d'énergie tout en alliant le charme de l'ancien. À découvrir sans tarder ! DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia CRAPOULET 06 60 61 48 97 crapoulet-patricia@abithea.fr RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355
157.4 m²
1 616 €
28 m²
1834 m²
6
4
1
2
6.00 %
150 € / mois
1705
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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