Située dans le quartier prisé de Courtoiville, découvrez cette maison indépendante à rénover, idéalement située à 300 mètres de la plage du Sillon, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un cabinet de toilette et un grenier.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier pour une organisation optimale!
En prime, l'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 497m2.
Visite possible 7/7 jours!
Cette annonce référence 271738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
4 045 €
497 m²
6
4
1
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie NOBILET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
